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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Barre-de-Monts au prix de 299 250 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2210400 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Iad France - Mathys Badiou (06 23 15 10 17) vous propose : La Barre-de-Monts - Maison de 4 chambres

Située sur la commune de La Barre-de-Monts, cette maison se compose d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et pour profiter des beaux jours.

Une maison à découvrir pour profiter du cadre de vie de La Barre-de-Monts et de la proximité du littoral vendéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Badiou EI (ID 94202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34109230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 615 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Barre-de-Monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 250 €
    Maison 96m2 à La Barre-de-Monts
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    Maison 96m2 La Barre-de-Monts

    vente
    299 250 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Barre-de-Monts (85550).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 615 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 444 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.