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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Orgerus au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029204 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : * ORGERUS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN *

Découvrez à Orgerus cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total de 1977 et qui offre un beau potentiel de personnalisation sur un terrain de 1 000 m². Elle propose 154 m² habitable et une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour cathédrale avec accès mezzanine, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir une partie sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage un palier (possibilité coin bureau) dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et la mezzanine.

Au sous-sol : Garage, buanderie et nombreuses pièces de stockage avec accès direct à la maison.

Le jardin : Une jolie terrasse exposée SUD-EST entoure l'arrière de la maison avec vue sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Portail électrique, accès garage et nombreux stationnements.

Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons.

Maison saine et très bien entretenue. Isolation combles, radiateurs, fenêtres de l'étage, volets roulants séjour et cuisine récents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous offre la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Visite virtuelle, vidéos et photos supplémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orgerus
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Maison 154m2 à Orgerus
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    Maison 154m2 Orgerus

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orgerus (78910).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.