- 15
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bayonne au prix de 118 680 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL LMNP GÉRÉ - BAYONNE
Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé, 100 % clé en main et sans aucune contrainte de gestion sur la Côte Basque ?
Découvrez une opportunité rare : une nouvelle résidence étudiante de standing, idéalement située aux portes de l'hypercentre de Bayonne.
Les atouts de ce placement patrimonial :
o Sécurité & Sérénité : Exploitation gérée par un spécialiste du secteur via un bail commercial (gestion 100 % déléguée, aucun souci locatif)
o Ticket d'entrée accessible : Idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier
o Fiscalité optimale (LMNP) : Amortissement du bien et du mobilier pour générer des revenus net d'impôt + possibilité de récupération de la TVA
o Secteur en forte tension : Plus de 4 100 étudiants recherchant un logement sur le pôle universitaire de Bayonne
Un emplacement stratégique :
o Proximité immédiate des écoles et universités
o Gare TGV à 1 km, transports en commun et commerces au pied de la résidence
o Prestations de qualité avec espaces communs adaptés (salle de sport, coworking, cafétéria, laverie)
Livraison prévue : 2ème trimestre 2028
Vous souhaitez recevoir la brochure complète, consulter les lots disponibles et réaliser une simulation financière personnalisée ?
Contactez-moi directement par message privé ou téléphone.
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Investissement - Capbreton
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34109313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.