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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pau au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059738 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU hippodrome - MAISON - T4 120 m² - GARAGE - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pau bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Rénovée, elle développe 120 m² habitables sur 4 pièces, avec un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur touche personnelle.

L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable, lumineux de soleil grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie
le coin nuit : la distribution intérieure accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil du Béarn.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2192.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 120m2 à Pau
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    Maison 120m2 Pau

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 192 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.