Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Rennes au prix de 235 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225805 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

35200 - RENNES - ST ELISABETH - HOPITAL SUD - T5 de 96 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRASSE - CAVE.

EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce BEAU T5 situé dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE ET VERDOYANT.

IDEAL INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITE - DANS UN PETIT COLLECTIF ENTOURE DE NOMBREUX ESPACES VERTS.
A DECOUVRIR cet appartement T5 de 96 m2 situé au 1er étage/3 sans ascenseur.
Il dispose d'une DOUBLE EXPOSE SUD et EST.
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur UNE TERRASSE.
Un COIN NUIT comprenant, un couloir avec de nombreux placards, 4 CHAMBRES, 2 SDE et un WC séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques.
Les charges de copropriété sont de 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des PC, syndic).

L'immeuble possède un LOCAL VELO commun et un parking collectif pour LE STATIONNEMENT.
Il y a une grande CAVE de 10 m2 privative.

Vendu meublé avec des baux en cours (étudiants ou jeunes salariés).

Proche de la station de métro ''Triangle/ligne A'' à 10 min, du centre commercial Alma et de la rocade sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    235 800 €
    Appartement 96m2 à Rennes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 96m2 Rennes

    vente
    235 800 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rennes (35200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 235 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 685 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 700 € par an, soit environ 225 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.