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CSF propose cette maison de 5 pièces à Puiseux-en-France au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041380 · Mis à jour le 29/10/2026

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Mathieu Margry vous propose : Je vous propose cette maison entretenue et au goût du jour, située dans un quartier pavillonnaire calme de la commune.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un garage ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de cuisine d'été. Un jardin complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace lumineux proposant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Cette maison se distingue par sa luminosité, son entretien et son intérieur au goût du jour.

Elle est également équipée de la fibre et d'une pompe à chaleur pour davantage de confort au quotidien.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puiseux-en-France
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 396 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 95m2 à Puiseux-en-France
    En vente
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    Maison 95m2 Puiseux-en-France

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puiseux-en-France (95380).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par an, soit environ 33 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.