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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Châtonnay au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003817 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : CHÂTONNAY CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, COUR ET TERRASSE

Située au cOEur du village de Châtonnay (38440), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire ainsi que l'arrêt de bus desservant le collège de Champier accessibles à pied.

D'une surface habitable de 92 m², dont une véranda de 9 m², elle dispose de trois chambres, d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte
- Véranda de 9 m²
- Salle de bains de 5 m² avec douche, baignoire et simple vasque
- WC indépendant
- Cellier / buanderie de 6 m²

À l'étage
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 12 m²

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, d'un garage équipé de l'électricité ainsi que d'une terrasse aménagée au-dessus de celui-ci.

Le terrain est situé en coteau. Sa configuration en pente ne permet pas d'en profiter comme d'un jardin traditionnel, mais offre en contrepartie une vue dégagée sur la végétation environnante, dans un cadre verdoyant.

Prestations et équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Poêle à granulés installé en 2017
- Chauffage électrique dans les chambres
- Isolation projetée réalisée en 2017
- Chauffe-eau électrique de 200 litres
- Exposition Est

Une maison qui offre l'avantage de vivre au centre du village, avec les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3251 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtonnay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 92m2 à Châtonnay
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    Maison 92m2 Châtonnay

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtonnay (38440).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 3251 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.