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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Louverné au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030579 · Mis à jour le 01/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
101m2

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PAVILLON EN 1 / 2 NIVEAUX HABITABLE DE SUITE - TROIS CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ET ATELIER DE 70 m² - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - PERGOLA BIOCLIMATIQUE -

Sur la commune de Louverné, pavillon construit en 2000 de 106 m² habitable et sur une belle parcelle de plus de 500 m² -

Au Rez-de-chaussée sur 50 m² habitable - Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une pièce de vie de 40 m² lumineuse et traversant (Salon-séjour et une cuisine aménagée et équipé) - Le Salon-séjour est ouvert sur la terrasse exposée Ouest - WC séparé avec lave-mains et fenêtre -

Au 1er 1/2 Niveau : sur 50 m² habitable - Palier distribuant 3 Chambres de 12 à 13.5 m² sur parquet et équipées de placards de rangements - Salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes -

Garage de 44 m² équipé de deux portes de garage motorisées, chaufferies-buanderie, point d'eau et bureau -
Menuiseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage central au Gaz de ville avec un plancher eau au RDC et radiateurs à l'étage -

Attenant à la maison extension d'un garage atelier de 70 m² avec une porte de garage de 3 M avec point d'eau et fosse de travail - sol béton -

Sur les extérieurs, terrasse sur plôts avec une pergola Bio-Climatique - Plusieurs stationnements sur la propriété -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102368)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Louverné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
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    Pavillon 101m2 Louverné

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Louverné (53950).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.