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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Hippolyte au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044853 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - François Chanson vous propose : SAINT-HIPPOLYTE - LOT DE 2 MAISON - T5 140 m² - T2 38 m²

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hippolyte, cette maison offre 140 m² habitables sur un terrain de 335 m², avec une piscine hors-sol ainsi qu'une deuxième maison T2.

La maison principale s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse, ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet espace.

Au rez-de-chaussée 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, Une chambre ainsi qu'une mezzanine qui peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture

Une deuxième habitation T2, entièrement indépendante, dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau -- une configuration adaptée pour accueillir des proches ou envisager une location.

Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace un atout pour profiter des bons jours.

La maison principale bénéficie d'un poêle à bois pour un meilleur confort.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hippolyte
Année de construction : 1903

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 140m2 à Saint-Hippolyte
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    Maison 140m2 Saint-Hippolyte

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hippolyte (17430).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 4 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1903.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.