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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sainte-Maxime au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050189 · Mis à jour le 26/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2
Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : SAINTE-MAXIME - Appartement d'exception en dernier étage avec toit terrasse et vue mer à 180°
À 50 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, cet appartement de 111.43 m² occupe le dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, au cOEur de Sainte-Maxime. Il offre une adresse rare, où la proximité immédiate du centre-ville s'allie à la quiétude d'un cadre privilégié.
Un toit terrasse de 120 m² sur la baie de Saint-Tropez
Véritable atout de ce bien, le toit terrasse déploie une vue mer à 180° sur le golfe. Spacieux, il se prête aussi bien aux déjeuners en plein air qu'aux soirées contemplatives, et prolonge naturellement les espaces de vie. Deux autres terrasses complètent ces espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Deux niveaux, une luminosité exceptionnelle
Distribué sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Est, garant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque étage dispose de son propre espace de vie, avec cuisine et séjour lumineux, offrant une grande souplesse d'usage et une véritable intimité entre les différents espaces.
Entièrement refait à neuf, il comprend deux suites parentales et une salle d'eau supplémentaire. Parquet en chêne, climatisation réversible et finitions de qualité contribuent à l'élégance de l'ensemble.
Confort et sécurité
La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Un garage vient compléter ce bien, atout précieux et recherché dans le centre de Sainte-Maxime.
Idéal en résidence principale comme secondaire
Libre de toute occupation, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à celles d'acquéreurs en quête d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102426)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2048 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 111m2 Sainte-Maxime
vente
1 250 000 €*
Publiée le 24/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
Cet appartement offre une surface habitable de 111 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 048 € par an, soit environ 171 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.