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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Orgueil au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046683 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : ORGUEIL - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Bien situé à Orgueil dans la zone pavillonnaire de Relance, cette maison plain-pied de 95 m² habitables, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un vaste terrain de 3 365 m².

Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon, vaste avec ses 30 m², est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement pratique du quotidien. Un cellier complète utilement cet espace de vie. La maison compte 3 chambres aux dimensions variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptées pour un usage familial. Une salle d'eau complète la distribution.

L'ensemble de la maison est adaptée aux PMR.

La maison dispose de 2 garages, atout peu courant et important pour le stationnement ou le stockage. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Le chauffage est assuré par un insert à granulés neuf, solution économique et performante.

Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3365 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orgueil
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 95m2 à Orgueil
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    Maison 95m2 Orgueil

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orgueil (82370).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 3365 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.