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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Meilleraie-Tillay au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048327 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de plain-pied récente à La Meilleraie-Tillay
Située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, à moins de 10 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de lotissement de plain-pied, construite il y a seulement 4 ans et bénéficiant d'un excellent classement énergétique double A (A / A).
Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 757 m², cette maison récente constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, économe en énergie et facile à personnaliser.
Seuls des travaux d'aménagement de la cuisine sont à prévoir pour finaliser ce bien et le mettre à votre goût.
Une maison idéale pour profiter du confort du plain-pied, d'un extérieur agréable et de la proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102704)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 757 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Meilleraie-Tillay
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison 81m2 à La Meilleraie-Tillay
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    Maison 81m2 La Meilleraie-Tillay

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Meilleraie-Tillay (85700).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 757 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.