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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Romorantin-Lanthenay au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057439 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Patricia Legland vous propose : ROMORANTIN-LANTHENAY - MAISON DE VILLE 64 m² HABITABLES - 2 CHAMBRES, COUR ET JARDIN

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

À Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison de ville d'environ 64 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offrant un potentiel intéressant pour concrétiser votre projet immobilier. Parcelle 154 m²

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Un grenier non aménagé complète l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin, des espaces appréciables pour profiter des beaux jours.

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation remplacée en 2021.

Menuiseries bois double vitrage en excellent état, tout comme la porte d'entrée.

Combles isolés.

Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Des travaux de rafraîchissement pour mttre à votre goût et de remise en état sont à prévoir, notamment dans la salle d'eau, où une amélioration de la ventilation serait souhaitable.

UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET !

Première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif : cette maison offre différentes perspectives.

Un potentiel locatif intéressant : précédemment louée 500 € par mois, elle est aujourd'hui libre de toute occupation. Sur la base de cet ancien loyer, elle présente une rentabilité locative brute théorique de 8,33 %, calculée sur le prix affiché, hors frais d'acquisition, travaux et charges.

Taxe foncière : 891 € par an.

ENVIE DE DÉCOUVRIR CETTE MAISON ?

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous, selon vos disponibilités !

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Romorantin-Lanthenay
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    72 000 €
    Maison de ville 64m2 à Romorantin-Lanthenay
    En vente
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    Maison de ville 64m2 Romorantin-Lanthenay

    vente
    72 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romorantin-Lanthenay (41200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.