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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Rieupeyroux au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996422 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Christophe Albouy vous propose : À VENDRE RIEUPEYROUX
Maison de ville au cOEur de Rieupeyroux - Idéal investisseur
À vendre, maison située en plein centre de Rieupeyroux, offrant un fort potentiel locatif et la possibilité d'aménager deux logements totalement indépendants : un T3 et un T4.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, grâce à la possibilité de créer deux lots et de diversifier les revenus locatifs.

? Emplacement privilégié au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités.

? Potentiel :

Création de 2 logements indépendants
1 appartement T3
1 appartement T4
Idéal investissement locatif
Fort potentiel de rentabilité
Bien rare sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseur !

? Bien rare à Rieupeyroux : à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103547)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rieupeyroux
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4030.00€ et 5500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison de village 145m2 à Rieupeyroux
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    Maison de village 145m2 Rieupeyroux

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rieupeyroux (12240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 030 € et 5 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.