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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Denis au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033614 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : Maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par PPR inondation. Situation vis à vis du PPR à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré.
Maison principale type SATEC BIS toit plat R + 1 de 90 m² exploitables. En plus un studio de 30 m² loué 500€ / mois TTC.
Potentiel locatif de la maison principale : 1400€

PRECISION IMPORTANTE : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500 m² située en bordure de la ravine du BUTOR. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement.

APPELS UNIQUEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103777)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Denis
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    Maison 120m2 Saint-Denis

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.