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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Plougrescant au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045755 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLOUGRESCANT - MAISON - T7 155 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

PLOUGRESCANT commune bien connue pour ses sites remarquables et ses magnifiques paysages en toute saison, venez découvrir cette coquette demeure traditionnelle élevée sur sous-sol complet constuite en 1979 elle déploie ses 155 m² habitables sur 2 niveaux, dans un état soigné et bien entretenu, une très belle construction.

L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée réunit un séjour lumineux, un salon et une salle à manger distincte, offrant de bonnes pièces de vie communicantes. La cuisine aménagée et équipée séparée, complète cet espace de manière pratique. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables et un bureau. Une salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces favorise une vie de famille fluide.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet associant une pompe à chaleur, des radiateurs et une cheminée, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur.

À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un terrain de 2 000 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une terrasse, formant un ensemble extérieur verdoyant et vaste. Un atelier et Un garage complètent les annexes disponibles, offrant rangement et stationnement à l'abri.

Une maison prête à vivre aucuns travaux à prévoir

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison familiale à Plougrescant.

Bien proposé en collaboration avec Serge LE QUILLEC conseiller I@D FRANCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103882)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plougrescant
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Plougrescant
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    Maison traditionnelle 155m2 Plougrescant

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plougrescant (22820).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.