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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ambarès-et-Lagrave au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053503 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison contemporaine 2021 - 124 m² - 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave

Venez découvrir cette maison contemporaine à étage construite en 2021, idéalement située en seconde ligne, au calme, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave.

Développant 124 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de 65 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace particulièrement lumineux et convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres aux volumes généreux :
?une chambre de 16 m²,
?deux chambres de 14,5 m² chacune,
?une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur une parcelle de 511 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

La maison est récente et habitable immédiatement. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment l'enduit de la façade ainsi que celui des murettes, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs à leur goût.

Ambarès-et-Lagrave - environnement calme en seconde ligne
?Construction 2021

124 m² habitables
?Terrain de 511 m²
?Pièce de vie de 65 m²
?3 grandes chambre

Une maison récente aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103947)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 511 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ambarès-et-Lagrave
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    353 000 €
    Maison 124m2 à Ambarès-et-Lagrave
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    Maison 124m2 Ambarès-et-Lagrave

    vente
    353 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambarès-et-Lagrave (33440).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 511 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 353 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.