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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Cazouls-lès-Béziers au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.836499 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
112m2

Iad France - Kristel Keo vous propose : MAISON DE VILLAGE DE 112 m² À RÉNOVER + GRENIER - CAZOULS-LÈS-BÉZIERS

Située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de village sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel.

Les travaux déjà réalisés :

° Ouvertures : toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves (double vitrage PVC).

° Second OEuvre amorcé : une partie de l'isolation, du placo et des arrivées d'eau / électricité a déjà été commencée.

° Le charme de l'ancien : une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée.

Ce qu'il reste à faire :

Un chantier important est à prévoir pour terminer la maison.
Une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs qui cherchent un projet sur mesure !

Le petit plus : Un vaste grenier brut de 60 m² au dernier niveau (accessible par échelle) offre un grand espace de stockage ou de rangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104079)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cazouls-lès-Béziers
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Maison de ville 112m2 à Cazouls-lès-Béziers
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    Maison de ville 112m2 Cazouls-lès-Béziers

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cazouls-lès-Béziers (34370).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.