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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057030 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Charmante maison coup de cOEur de 82 m² avec jardinet située au calme dans le quartier historique de Chilly-Mazarin.

? Maison propre et bien entretenue

? DPE D : aucune anomalie électricité ni gaz

? Proche de toutes commodités à pied (crèches, écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6)

? 2 chambres, espace bureau et 1 grand dressing avec salle de bains pouvant servir de 3ème petite chambre

? Nombreux placards et spacieux espaces sous combles pour un rangement optimal

? 1 place de parking privative en sous-sol

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un dégagement avec placards, une grande buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. De nombreux rangements sont également présents.

A l'étage : 2 chambres, un grand dressing avec salle de bains pouvant servir de 3ème petite chambre, wc ainsi qu'un pallier avec un coin bureau et donnant accès à un grand espace sous combles idéal pour le rangement.

Vous disposerez également d'un joli jardinet permettant de pouvoir profiter de l'extérieur.

Pour plus de confort, la maison est vendue avec une place de parking privative en sous-sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 25 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 82m2 à Chilly-Mazarin
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    Maison 82m2 Chilly-Mazarin

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 25 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.