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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Rennes au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057382 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - MAISON - T4 97 m² - PISCINE & PARKING

Située sur le quartier Mauconseil, cette maison construite en 2017 séduit par sa conception moderne sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 314 m² avec piscine.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-cuisine de 44,73 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'un agencement fonctionnel.

À l'étage, la distribution est soignée avec 3 chambres et une salle d'eau.
Une mezzanine modulable apporte une vraie souplesse d'aménagement selon les besoins.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif complétés par une piscine de 3X8m -- un atout peu courant qui distingue ce bien. Un parking et un garage sécurisé complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 30 m² aménageable selon vos envies, il est possible d'en faire un studio indépendant avec salle d'eau.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel avec chaudière et ballon thermodynamique. L'ensemble est en excellent état, rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    660 000 €
    Maison 97m2 à Rennes
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    Maison 97m2 Rennes

    vente
    660 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rennes (35000).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.