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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225740 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Présentation du bien
Dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement de 36 m² Carrez propose une configuration comprenant une chambre et un bureau indépendant. Situé au 1er étage, il est vendu avec locataire en place et transmission du bail en cours. Une cave complète le bien.
Les espaces de vie
Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour de 12,80 m², la chambre de 9,80 m² et le bureau de 5,60 m² forment les espaces principaux. Les poutres apparentes du séjour apportent du caractère à l'ensemble. Le bureau offre un espace distinct pour travailler ou organiser les usages du quotidien.
Les extérieurs et les annexes
La cave de 2,40 m² située au sous-sol constitue un espace de rangement complémentaire, distinct de la surface Carrez de l'appartement.
Les atouts du bien
Une chambre, un bureau séparé, une cuisine ouverte et une cave : cette configuration réunit plusieurs usages dans une surface de 36 m². La vente occupée s'adresse à un acquéreur souhaitant reprendre un bien avec un bail en cours. Les conditions locatives seront communiquées avec le dossier.
Un projet de rénovation
La galerie présente d'abord des projections d'aménagement réalisées par IA, puis les photos de l'état actuel. Ces visuels non contractuels illustrent des possibilités de décoration et d'aménagement ; ils ne représentent pas des travaux réalisés ni des prestations incluses dans le prix.
La vie de quartier
Dans le secteur Javel, les commerces de la rue Saint-Charles et le marché Saint-Charles rythment les courses du quotidien. Le parc André-Citroën offre un cadre agréable pour les promenades et les moments en plein air.
Pour les déplacements, les stations Javel–André Citroën (métro ligne 10) et Javel (RER C) constituent des repères du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL SPICA , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 32 rue Raspail - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
290 000 €*
Publiée le 23/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.