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Exclusivité
Nouveau depuis 20 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Agde au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230595 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

EXCLUSIVITÉ
CAP D'AGDE – STUDIO CABINE MEUBLÉ AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
Un petit coin de Méditerranée, idéal pour se ressourcer ou investir !
À proximité du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence privée des années 1980, découvrez ce charmant studio cabine entièrement meublé de 23,22 m², idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer.
Un espace fonctionnel et prêt à vivre
Ce studio comprend :
Une agréable pièce de vie avec coin kitchenette aménagé.
Un espace à l'entrée, idéal pour optimiser le couchage.
Une salle d'eau avec douche et WC.
Une loggia de 3,40 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Un véritable atout : sa place de parking privative, particulièrement appréciable en saison estivale !
Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées, un lieu de vacances à retrouver chaque année ou un investissement destiné à la location saisonnière, ce studio saura répondre à vos envies.
Grâce à son emplacement à proximité du port, son aménagement fonctionnel, il offre une belle opportunité pour profiter du Cap d'Agde en toute simplicité.
Le soleil, la mer et la liberté à portée de main !
N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet au bord de la Méditerranée.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 461
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Appartement 23m2 à Agde
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    Appartement 23m2 Agde

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agde (34300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 1 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 461 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.