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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Ternay au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230415 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

En exclusivité sur Ternay – Centre-ville historique - Rue de Villeneuve – Maison de ville 84 m² –- 2 chambres – Refaite à neuf – Climatisée – Excellent DPE B - Cour intérieure de 50 m² - Commodités à proximité

Venez visiter cette maison de ville refaite à neuf et idéalement placée, à proximité immédiate du centre-ville de Ternay et de ses commodités.
A 500 mètres vous trouverez la boulangerie, l'école etc
A 5 minutes à pieds la pharmacie est aussi rapidement accessible.

La maison dispose, au rez-de-chaussée :

- D'une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée installée.
- D'une véranda chauffée et climatisée permettant d'installer un bureau ou pièce de jeux, 8,5 m²
- D'une buanderie permettant de stocker le matériel de nettoyage et la machine à laver, 4 m²

A l'étage :

- 2 chambres de 11,5 et 13 m²
- 1 salle de bain
- 1 WC

Le sous-sol de la maison permet de disposer d'une grande pièce de stockage de 40 m²

La maison a été entièrement rénovée autour de 2020

- Electricité refaite
- Installation d'une pompe à chaleur réversible dans chaque pièce (donc chauffage et climatisation partout)
- Les fenêtres ont été changées en 2019
- Installation d'un portail électrique à l'entrée en 2022. Il est possible de stationner dans la cour.
- Installation d'une VMC neuve en 2022

DPE excellent B : Les murs sont très épais et isolés de l'intérieur
0 anomalie électrique

Taxe foncière : 676€

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ternay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison de ville 84m2 à Ternay
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    Maison de ville 84m2 Ternay

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ternay (69360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.