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Exclusivité
Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049888 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT : LUMINOSITÉ, VERDURE ET SÉRÉNITÉ !

Découvrez cet appartement traversant de 61,54 m², situé au 4e étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Son véritable atout ? Un beau double séjour lumineux, offrant un espace salon et une salle à manger, avec une double exposition Est / Ouest.

Cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés et chauffage au sol complètent ce bien fonctionnel.

Côté extérieur, profitez d'un vaste parc arboré au sein de la résidence, véritable écrin de verdure au quotidien.

Une cave et une place de parking viennent parfaire l'ensemble.

Calme, sécurité et proximité du centre-ville et des transports : un cadre de vie à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.67€ par mois (soit 4112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 450
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4112 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 61m2 à Brie-Comte-Robert
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    Appartement 61m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 060 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 112 € par an, soit environ 343 € par mois, pour une copropriété de 450 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.