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CSF propose cette maison de 4 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2204788 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Eric Vennerstrom (06 52 24 01 09) vous propose : Maison d'environ 130 m² environ avec jardin et emplacements de parkings couvert

Au RDC : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec mezzanine sur une partie et sa cuisine équipée et aménagée, un salon attenant, un wc.

A l'étage : 3 chambres (22 m² environ - 17 m² environ et 10 m² environ), une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc.

En annexe : Une cave, Une buanderie, une cabane de jardin

Terrain de 208 m² environ piscinable

Abris pour 3 voitures de 77 m² environ

Travaux effectués : Pompe à chaleur air / eau, baie vitrée, remise aux normes électrique, isolation toiture, nettoyage toiture.

Aucun travaux à prévoir

Information : En copropriété sur 50 m² environ de toiture avec 1 logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34096614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigrefeuille-d'Aunis
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 130m2 à Aigrefeuille-d'Aunis
    En vente
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    Maison 130m2 Aigrefeuille-d'Aunis

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigrefeuille-d'Aunis (17290).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 208 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.