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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Puteaux au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004474 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
29m2

Iad France - Nadia Akoury vous propose : RENTABILITÉ 6% - PUTEAUX - 2 PIÈCES TRAVERSANT - VUE EXCEPTIONNELLE - LIBRE

Vendu libre de toute occupation, ce 2 pièces de 30 m² traverse l'immeuble de part en part. De la chambre comme du séjour, la vue est exceptionnelle, un vrai privilège pour une surface de ce type. Le quartier d'affaires de la Défense est à 10 minutes en bus direct, et la gare de Puteaux est à 700 m à pied.

CÔTÉ INVESTISSEMENT
Des travaux permettent le mettre en location autour de 1 000 € hors charges, soit une rentabilité brute de 6 % et d'environ 5,85 % une fois la taxe foncière déduite (environ 300 € / an). Le quartier est très demandé par les locataires, ce qui facilite une mise en location rapide.
Sous conditions, des travaux de rénovation énergétique peuvent être éligibles à MaPrimeRénov'.

CÔTÉ RÉSIDENCE PRINCIPALE, PREMIER ACHAT OU PIED-À-TERRE
Devenez propriétaire à deux pas de La Défense, dans un 2 pièces à votre image. Les travaux à prévoir vous donnent carte blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les charges sont faibles et la taxe foncière avoisine 300 € par an.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Puteaux
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    551
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 29m2 Puteaux

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puteaux (92800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.