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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Mouroux au prix de 229 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055111 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * A MOUROUX -- 2 CHAMBRES -- MAISON NEUVE 2026 - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS *

Vous êtes actuellement locataire et souhaitez franchir le pas ? Cette maison neuve pourrait être le point de départ de votre projet de propriétaire.

À Mouroux, découvrez cette maison mitoyenne neuve actuellement en cours de finition, offrant environ 75 m² habitables et 83 m² au sol.

Pensée pour un couple, des primo-accédants ou une petite famille, elle propose une distribution fonctionnelle et des prestations récentes, sans travaux à prévoir après sa livraison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie accueillant composé d'un séjour avec salon et d'une cuisine aménagée. L'électroménager reste à choisir selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend :
- deux chambres,
- une salle de bains,
- un second WC indépendant.
À l'avant de la maison, un petit extérieur privatif d'environ 20 m² permettra d'aménager un coin détente, quelques plantations ou une petite terrasse, avec un entretien limité.

Un espace de stationnement privatif complète l'ensemble.

Les points forts :
- construction neuve de 2026,
- frais de notaire réduits,
- 75 m² habitables et 83 m² au sol,
- deux chambres,
- deux WC,
- cuisine aménagée,
- aucun travaux intérieur à prévoir après livraison,
- stationnement privatif,
- extérieur facile à entretenir,
- chauffage individuel au gaz,

Une alternative attractive à la location pour concrétiser un premier achat dans le neuf.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mouroux
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 990 €
    Maison de ville 83m2 à Mouroux
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    Maison de ville 83m2 Mouroux

    vente
    229 990 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouroux (77120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.