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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Estève au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044151 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE SAINT-ESTEVE

Magnifique prestation moderne pour cette villa de R + 1 2020 T4 de 90 m² habitables, avec un garage de 18 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, exposée plein sud.
Elle dispose d'une climatisation gainable réversible split.

La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l'intérieur

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un séjour de 41 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un WC indépendant.

À l'étage :

Vous trouverez trois chambres de 10.30 m² chacune avec placards, une salle de bains de 7.50 m² avec un WC.

Côté jardin :

Les extérieurs restent à aménager, la piscine hors sol semi enterré en bois avec arrosage automatique, terrasse en bois.

David Giralt - iad France, votre conseiller immobilier sur Saint-Esteve et ses alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement.
Exclusivité David Giralt - iad France.

Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires.
Je reste entièrement ouvert au partage d'affaires.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Estève
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 426.00€ et 576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
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    Maison 90m2 Saint-Estève

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Estève (66240).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 426 € et 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.