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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 9 pièces à Antony au prix de 725 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038684 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
205m2

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : ANTONY - MAISON - T9 205 m² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Antony, cette maison lumineuse orientée plein sud développe 166 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 840 m². Magnifique volume pour cette maison de 9 pièces dont 6 chambres, caractérisée par de généreux volumes. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à fort potentiel.

L'entrée distribue les différents espaces de vie du rez-de-chaussée, composé, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une salle d'eau, un wc indépendant et d'un séjour de 36 m² lumineux, donnant sur une véranda de 23 m².
L'exposition plein sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée dans les pièces principales.
Au premier étage, les 2 chambres offrent une configuration souple, adaptée à de nombreux usages : chambre parentale, bureau, dressing ou espace dédié aux enfants.

Au deuxiéme étage, la salle de bain avec wc, une pièce dressing, 2 chambres dont une avec accès au combles aménagé offrent une configuration souple.

Le chauffage individuel au fioul est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale.
La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.
Vous bénéficiez aussi d'un sous-sol total de 128 m².
+ Proche gare, école et commodités.

Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins, tout en valorisant un bien remarquable par sa superficie et sa configuration.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 840 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6660.00€ et 9060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    725 000 €
    Maison 205m2 à Antony
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    Maison 205m2 Antony

    vente
    725 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antony (92160).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 840 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 725 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 660 € et 9 060 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.