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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bures-sur-Yvette au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046699 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, à seulement 13 minutes des commerces et du RER B, venez découvrir cette maison de 92 m², édifiée sur une parcelle de 252 m².

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une cuisine.

À l'étage : trois chambres et une salle de bains.

Un garage : situé au rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d'aménager cette maison selon vos goûts et vos envies.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation, ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos besoins.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097711)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 252 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bures-sur-Yvette
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 92m2 à Bures-sur-Yvette
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    Maison 92m2 Bures-sur-Yvette

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bures-sur-Yvette (91440).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 252 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.