Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montmagny au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048895 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Maison de 140 m² divisée en deux appartements
Montmagny, dans le secteur du Barrage, cette maison d'environ 140 m² habitables, organisée en deux appartements distincts, offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 82 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Une véranda complète cet espace et apporte une surface supplémentaire appréciable. Un sous-sol complète ce bien. DPE : D pour le logement du rez-de-chaussée.

Au 1er étage, le second appartement de 58 m² comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une dépendance d'environ 37 m² en sus, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une place de stationnement.

Une propriété offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants, ses 5 chambres au total et sa dépendance de 37 m².

Les atouts : environ 140 m² habitables o 2 appartements o 5 chambres o véranda o dépendance de 37 m² o espaces de rangement o une place de parking o secteur du Barrage à Montmagny o chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097733)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montmagny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    340 000 €
    Maison 140m2 à Montmagny
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 140m2 Montmagny

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmagny (95360).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 286 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.