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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Évrecy au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048215 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Rafik Madi vous propose : Située à Évrecy, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison récente de 128 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Elle est édifiée sur un terrain de 495 m² entièrement clos.

Un intérieur spacieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux salon-séjour de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, dont l'aménagement reste à finaliser (installation d'une douche et d'un évier).

À l'étage, trois chambres avec placards de rangement chacune, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace nuit.

Un extérieur agréable et pratique :

Profitez d'une terrasse de 65 m² d'un jardin clos avec coin potager, d'un garage de 19 m² ainsi que de deux places de stationnement.

Les + :

- Maison récente sous garantie décennale
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Terrain clos de 495 m²
- Terrasse de 65 m² et coin potager
- Garage et stationnements privatifs

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et fonctionnalité, à proximité de Caen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 495 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évrecy
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Évrecy
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    Maison traditionnelle 128m2 Évrecy

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évrecy (14210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 495 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.