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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limoges au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028729 · Mis à jour le 26/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Alban Chauveau vous propose : LIMOGES - T3 63 m² situé au RDC d'une résidence de 4 étages
Idéal premier achat ou investissement locatif (colocation possible)
Quelques rafraîchissements pour personnaliser à votre goût.
Séjour de 16,5 m² prolongé d'une loggia exposée sud
Cuisine séparée équipée (four, plaque) + cellier de 2,7 m²
2 chambres (11,7 et 10,8 m²) avec placards, dont une avec loggia
Salle de bain avec baignoire, WC séparés
Placards dans l'entrée et le couloir + cave en sous-sol

Chauffage Collectif, fibre optique, interphone, résidence de 4 niveaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097847)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 339
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2652 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1207.00€ et 1633.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Appartement 63m2 à Limoges
    En vente
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    Appartement 63m2 Limoges

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 207 € et 1 633 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 652 € par an, soit environ 221 € par mois, pour une copropriété de 339 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.