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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bazas au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052456 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : En exclusivité idéalement située en quartier résidentiel proche des commerces.

Cette maison contemporaine de plain-pied de 2000 est très bien soignée avec un extérieur verdoyant.
Elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus scolaire.

Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon-séjour lumineux exposition sud avec la cuisine aménagée ouverte, la surface de cet espace est d'environ 47 m².
Cellier / buanderie avec chauffe-eau de 2026 donnant sur le garage de 15 m² environ.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec des placards, une salle d'eau récente avec un sèche-serviette et un wc séparé.

L'assainissement est collectif.
Le système de chauffage est électrique avec la possibilité d'aménager un poêle à bois.
La taxe foncière est de 596€.

A l'extérieur existe 2 coins terrasses dont un avec un store-banne.
Le jardin est clôturé avec le confort d'un portail électrique.
Ce bien est piscinable, une extension ou aménagement du garage est possible selon le règlement de l'urbanisme.

Restant à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 976 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bazas
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 96m2 à Bazas
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    Maison 96m2 Bazas

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bazas (33430).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 976 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.