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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056128 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Manuella Haumont vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN DE 1 650 m² ET SOUS-SOL COMPLET

Un beau potentiel à découvrir, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs !

Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1980, offrant 103 m² habitables et près de 127 m² de surfaces annexes, le tout sur une parcelle close de 1 650 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un véritable atout : son sous-sol complet !

Il propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 50 m², une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un salon avec cheminée.

La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité !
Fibre, tout à l'égout

Vous profiterez d'un vaste jardin avec une exposition sud-ouest.
15 minutes de Saint Herblain, 30 minutes de Nantes, 40 minutes de l'océan.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un grand terrain et de volumes complémentaires rares !

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Montluc
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Saint-Étienne-de-Montluc
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    Maison traditionnelle 103m2 Saint-Étienne-de-Montluc

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Montluc (44360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1650 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.