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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 274 580 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2392L-0002_-_AB · Mis à jour le 24/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Un cadre de vie agréable à découvrir à Herblay-sur-Seine !
Découvrez ce pavillon de 85,50 m², réparti sur deux niveaux et offrant des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Avec son jardin, sa terrasse et ses trois chambres, il constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
• Un double séjour, idéal pour partager des moments conviviaux
• Une chambre
• Une cuisine avec rangements
• Une salle de bains et des WC indépendants
• Un dégagement et une remise
• Une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours
À l'étage :
• Deux chambres, dont une avec salle d'eau
• Un débarras
• Des WC indépendants
• Un dégagement
• Un volume de soupente inaccessible
Les deux lots communiquent par un escalier intérieur privatif, assurant une circulation directe entre les deux niveaux.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5b30f12f66d2472d9ecca6b530be2ebf/?nocookie
Les atouts du bien : une surface de 85,50 m², trois chambres, un double séjour, un jardin, une terrasse et une configuration sur deux niveaux.
Un pavillon à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un espace de vie avec extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 24 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 290 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 255 €
DPE : E
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gaz
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Quote-part budget prévisionnel annuel : 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 86m2 Herblay-sur-Seine
vente
274 580 €*
Publiée le 22/10/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
Ce pavillon offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 274 580 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 594 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par an, soit environ 24 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.