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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Monts au prix de 139 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228734 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
37260 MONTS – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91,15 m² – PARKING PRIVÉ & CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme idéalement situé au cœur de Monts, dans un environnement calme et recherché.
D'une superficie de 91,15 m², cet appartement de 4 pièces et 3 chambres situé au 1er étage offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable.
L'appartement issue d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose également à ses résidents des séchoirs d'été et d'hiver, aménagés et mis à disposition des habitants de l'immeuble. Un équipement pratique et appréciable au quotidien, qui constitue un véritable plus pour le confort des résidents.
Un véritable atout : le bien offre également la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, selon vos besoins et votre projet. Cet espace supplémentaire peut également être envisagé comme bureau, chambre d'enfant ou pièce dédiée au télétravail.
Côté annexes, vous disposerez d'une cave privative et de 2 greniers, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privé intérieur, particulièrement appréciable en centre-ville.
En résumé :
91,15 m²
4 pièces actuellement
3 chambres
Possibilité de créer une 4ᵉ chambre
1 Parking privé intérieur
2 greniers
1 Cave privative
Séchoirs d'été et d'hiver à disposition des copropriétaires
Copropriété bien entretenue
Belle luminosité avec exposition Sud et Est
Beaux volumes
Environnement calme
Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet patrimonial.
Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités d'aménagement, contactez-moi afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Leila LARIBI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°101252153.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Monts
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3522 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Monts
vente
139 000 €*
Publiée le 22/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Monts (37260).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 522 € par an, soit environ 294 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.