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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229975 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations, idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un niveau de vie fonctionnel et lumineux comprenant une grande entrée, une cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée et de grandes portes-fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces dédiés au stationnement, au stockage et au bricolage, avec un garage, un atelier et une cave.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes :

- Menuiseries remplacées par du double vitrage.
- Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par une cheminée.
- Portail d'accès au terrain motorisé.
- Porte de garage également motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, rénovée et entretenue, qui vous permettra de vous installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Théau SILBERMANN
06 11 82 71 28
tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 844 788 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1934 m2
Informations sur le lot
Localisation : Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison 99m2 à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
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    Maison 99m2 Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 1934 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.