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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Jory au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1038378 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : SAINT-JORY - ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Une opportunité rare offrant un beau potentiel résidentiel et professionnel !
Situé sur la commune de Saint-Jory, découvrez cet ensemble immobilier faisant partie d'une copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses espaces distincts et complémentaires.
Cet ensemble se compose de :
- Une maison d'habitation T5 de 93 m², implantée sur une parcelle de 1 176 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Un garage de 27 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un local à usage de bureaux de 65 m², permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation.
- Quatre places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs.
UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS !
Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Il pourra notamment séduire :
-Un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.
-Une profession libérale recherchant des bureaux à proximité immédiate de son domicile.
-Un investisseur souhaitant étudier les possibilités de valorisation locative des différents espaces.
-Une famille recherchant une maison avec des surfaces annexes permettant de développer un projet personnel ou professionnel.
Un ensemble immobilier atypique qui offre la liberté d'imaginer un projet à votre mesure !
À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, sa configuration et toutes les perspectives qu'il peut offrir.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 253800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090675)
* 253 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1176 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jory
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3240.00€ et 4440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 158m2 Saint-Jory
vente
270 000 €*
Publiée le 22/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jory (31790).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 1176 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 253 800 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 440 € par an.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.