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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ézanville au prix de 431 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054760 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
123m2

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : °°° Maison 6 pièces / 4 chambres / 123 m² habitables / Terrain 400 m² / Garage°°°

Nouveau sur Ezanville, au sein d'un secteur pavillonnaire, je vous propose cette grande maison d'une surface de 145 m² au sol pour une surface habitable de 123 m² complètement vivable de plain pied, proche des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée :

- D'une entrée / une belle cuisine équipée et aménagée / une chambre / une salle de bains / un WC séparé / une pièce servant de buanderie / un grand séjour avec cheminée avec accès direct sur terrasse et jardin.

A l'étage vous y trouverez :

- Un grand palier pouvant servir de salle de jeux, de bureau, ou tout autre plaisir / 3 jolies chambres / une salle d'eau avec wc.

Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la maison, une devant le garage (d'une surface de 16 m²) et une autre à l'intérieur.

Une grande cave totale de 70 m² environ (avec 1m80 de hauteur sous plafond) comprenant chaufferie et autres pièces complète l'ensemble.

* Doubles vitrages / Chauffage au gaz avec chaudière VIESSMANN *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ézanville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    431 000 €
    Maison 123m2 à Ézanville
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    Maison 123m2 Ézanville

    vente
    431 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ézanville (95460).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 431 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.