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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Brice-en-Coglès au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025075 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Laury Garnier vous propose : Au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles découvrez cette maison de 74 m² sur un terrain de 267 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

La maison dispose d'un terrain clos, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Travaux réalisés :
- Fenêtres en double vitrage installées en 2019
- Radiateur installé en 2020
- Travaux d'électricité réalisés en 2020
- Renovation salle de bains en 2022
- Cuisine en 2022
- Porte de garage remplacée en 2022

Proche des commerces et des écoles, cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 267 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-en-Coglès
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    157 500 €
    Maison 74m2 à Saint-Brice-en-Coglès
    En vente
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    Maison 74m2 Saint-Brice-en-Coglès

    vente
    157 500 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-en-Coglès (35460).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 267 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.