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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Chaussenac au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046425 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Au fond du hameau de Cussac, commune de Chaussenac, en face du four à pain, se trouve une belle maison rénovée avec talent et goût.
118 m², 3 chambres, un cantou et une cheminée, tous deux équipés de poêles performants.
Des radiateurs électriques à fluide caloporteur en appoint, 40 cm de laine de verre dans les rampants, double voligeage, toiture refaite en 2008, la lumière naturelle est à l'honneur avec de nombreux points d'entrées. Toutes les menuiseries sont en double vitrages.
Cuisine SAM 34.7 m², salon 28.6 m², salle d'eau de 3.44 m² comprenant douche, WC, 1 vasque. Une buanderie de 5.8 m². Voilà pour le rez-de chaussée qui comporte un accès vers le terrain de 650 m² qui comprend une terrasse de 20 m² et une cabane de jardin.
A l'étage, une deuxième salle d'eau de 8.3 m² au sol, 5.6 m² en Carrez, avec douche, WC suspendu, meuble vasque. Première chambre de 9.44 m² en Carrez, 13.4 m² au sol. Deuxième chambre ou plutôt bureau de 8.2 m² au sol, chambre 3 11.55 m² en Carrez, 15.6 m² au sol. Belle distribution, pierres et poutres apparentes, doublage périphérique de 100 mm. Un seul défaut : la fosse septique n'est pas aux normes. DPE D. Habitable de suite. Bien rare dans hameau d'exception, avec de bons voisins tout autour. Bienvenue à Chaussenac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaussenac
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    123 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Chaussenac
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    Maison traditionnelle 118m2 Chaussenac

    vente
    123 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaussenac (15700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.