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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Cavalaire-sur-Mer au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1043144 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
Iad France - Anaïs Safarian vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 65 m² HABITABLES - BEAUX VOLUMES COMPLEMENTAIRES - CAVALAIRE SUR MER
Située dans un quartier résidentiel calme de Cavalaire-sur-Mer, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 65 m² habitables offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, grâce à ses espaces complémentaires et à sa configuration évolutive.
- Description du bien -
La partie principale se compose :
- D'une entrée
- D'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement accès aux extérieurs
- De deux chambres
- D'une salle de bains
- D'un WC indépendant
- Des volumes supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
La propriété dispose également d'un garage aménagé en espace de vie, équipé de raccordements en eau et en électricité et comprenant un espace cuisine.
Un escalier dessert l'étage, où se trouvent :
Une spacieuse mezzanine offrant un grand volume supplémentaire et un espace nuit
Une chambre de belle dimension sous pente
Une salle de bains et un toilette indépendant
Plusieurs espaces de rangement sous pente
Ces volumes constituent une véritable valeur ajoutée, puisqu'ils viennent compléter les 65 m² habitables annoncés sans être intégrés à cette surface.
La configuration actuelle, fonctionnelle mais nécessitant une modernisation pour répondre aux standards contemporains, offre de belles perspectives de réagencement et d'optimisation.
Il est notamment possible d'étudier un projet de division en deux espaces de vie distincts, avec l'objectif d'occuper une partie de la maison et de proposer l'autre à la location.
Extérieurs et équipements :
La maison bénéficie d'une implantation indépendante, sans aucune mitoyenneté, avec la possibilité de circuler tout autour du bâti.
Les extérieurs comprennent :
Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie
Un terrain de pétanque
Un carport permettant le stationnement d'un véhicule
Une maisonnette de rangement indépendante
Localisation :
Implantée à Cavalaire-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, plages et du centre-ville.
Ecole maternelle : 580m
Ecole primaire : 100m
Centre-ville : 1km
Plage du centre ville : 600m
Les atouts du bien :
Maison individuelle - Absence de mitoyenneté - Deux chambres dans la partie principale - Importants volumes supplémentaires à l'étage - Ancien garage aménagé - Potentiel de réagencement - Possibilité de location saisonnière - Terrasse - Carport - Terrain de pétanque - Quartier calme.
Une propriété qui s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale personnalisable qu'à ceux souhaitant développer un projet immobilier avec un potentiel locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092130)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cavalaire-sur-Mer
Année de construction : 1962
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 65m2 Cavalaire-sur-Mer
vente
550 000 €*
Publiée le 22/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavalaire-sur-Mer (83240).
Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.