Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Le Creusot au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052226 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE A RENOVER - LE CREUSOT

Alliant confort et praticité, cette maison de ville parfaitement située au Creusot, élevée en partie sur cave et à rénover, offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 425 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Pour une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse, salon et salle à manger peuvent être assemblés en une seule pièce, tel que proposé en image.

Le grenier, doté d'un plancher, est aménageable, vous permettant d'agrandir la surface d'habitation.

La maison dispose d'un garage attenant, atout appréciable pour le stationnement et vous permet un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092179)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 425 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Creusot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    89 000 €
    Maison de ville 47m2 à Le Creusot
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 47m2 Le Creusot

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Creusot (71200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 425 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 630 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.