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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Boissise-le-Roi au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2206811 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Eleonore Costa (06 51 29 93 45) vous propose : BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 127 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 800 m² environ, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes.

Vous apprécierez particulièrement l'excellente orientation de la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que le jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux équipements :

* Toiture et isolation refaites
* Fenêtres en PVC avec double vitrage
* Volets roulants motorisés
* Chaudière récente au gaz de ville
* Cheminée
* Système d'alarme
* Fibre optique installée

Située à proximité du RER, des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son confort, son jardin sans vis-à-vis et ses nombreux équipements.

DPE : C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa EI (ID 87636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34092195)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boissise-le-Roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison traditionnelle 127m2 à Boissise-le-Roi
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    Maison traditionnelle 127m2 Boissise-le-Roi

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissise-le-Roi (77310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.