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CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à Albi au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054002 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison en pierre
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : ALBI - Maison en pierre de 198 m² avec vue sur la ville et sa cathédrale

Située sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement agréable et paisible, cette maison en pierre de type 6 développe 198 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m².

La maison est actuellement divisée en deux habitations distinctes. La maison principale de 138 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec pierres apparentes, une cuisine indépendante ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

La seconde habitation de 60 m², indépendante et habitable en l'état, est de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau.

Les deux parties peuvent être réunies afin de créer une seule habitation. La configuration du bien permet également d'envisager un agrandissement de la surface habitable, selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré de plus de 2 800 m², d'un jardin en hauteur avec vue imprenable sur la ville d'Albi, de plusieurs dépendances dont un abri de 75 m².

L'ensemble offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet intégrant plusieurs espaces de vie.

Taxe foncière : 1051 €.

Les + : Aucun travaux structurels à prévoir - Potentiel de rénovation - Plusieurs garage / dépendances - Puits.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092235)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2819 m2
Informations sur le lot
Localisation : Albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4740.00€ et 6480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison en pierre 198m2 à Albi
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    Maison en pierre 198m2 Albi

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Albi (81000).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 2819 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 740 € et 6 480 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.