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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Béziers au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054072 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Carenza Brown vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 78 m² - T4 - 2 CHAMBRES - CENTRE DE BÉZIERS

Nous commençons la visite dans le centre de Béziers, dans un quartier calme. La maison est mitoyenne, et sa façade récente annonce déjà un intérieur soigné.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la cuisine, équipée et pensée pour le quotidien.

Au 1er étage, vous découvrez le salon, chauffée par un radiateur. Il donne sur une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage, se trouvent les deux chambres. Pour accéder à la seconde, il faut traverser la première. L'une est éclairée par un Velux, l'autre par une fenêtre, et chacune dispose de son radiateur.

Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire, utilisable en bureau, atelier ou rangement. La maison est meublée et prête à vivre.

Côté environnement, les Allées Paul Riquet sont à 300 m, la basilique Saint-Aphrodise à 240 m, la cathédrale Saint-Nazaire à 1 km et le centre commercial Polygone à 1,2 km. Commerces, banques, poste et restaurants sont à proximité, et la mer Méditerranée comme les vignobles se trouvent à environ 10 km.

Je serai ravie de vous faire découvrir la maison en personne et de répondre à toutes vos questions.

/ En Résumé /

Type : maison de ville mitoyenne
Surface habitable : environ 78 m²
Pièces : 4, dont 2 chambres
Niveaux : 3, avec cave aménagée au sous-sol
Cuisine : équipée
Salle d'eau : douche avec WC
Chauffage : électrique individuel par radiateurs
Rénovation : 2024
Ameublement : meublé
Localisation : centre-ville de Béziers, quartier calme
Commerces : Polygone à 1,2 km, Allées Paul Riquet à 300 m
Mer et vignobles : environ 10 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenza Brown mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 919472944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison de ville 78m2 à Béziers
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    Maison de ville 78m2 Béziers

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.