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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 2eme Arrondissement au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229792 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

EXCLUSIVITÉ - 75002 - PARIS CENTRE - ETIENNE MARCEL - DUPLEX - 26M2 - DPE D - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED À TERRE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce DUPLEX situé rue Tiquetonne, dans un quartier très animé du 2ème arrondissement dans un immeuble ancien typique du quartier, au pied de tous les commerces et animations et à proximité du métro Étienne Marcel.

Cet appartement bien optimisé est composé
- au 2ème étage, d'une salon avec cuisine aménagée
- au 1er étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé

Idéal pour un investissement ou pour un pied à terre, il suffit d'y déposer ses valises.

La séparation des 2 étages en 2 appartements distincts est envisageable.

Travaux de ravalement de la cour intérieure à et réfection de la toiture votés. Les coûts associés seront dus par le vendeur.

Taxe foncière : 654 euros
Charges mensuelles : 136 euro

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 2eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1635 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Appartement 26m2 à Paris 2eme Arrondissement
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    Appartement 26m2 Paris 2eme Arrondissement

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 2eme Arrondissement (75002).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 635 € par an, soit environ 136 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.