Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Terrain avec permis de construire validé -- Bédarrides, hauteurs du village<BR><BR> Dans les hauteurs de Bédarrides, à l'écart de l'agitation, un terrain de 647 m² bien exposé avec une vue dégagée -- et surtout, un permis de construire déjà validé.<BR><BR> C'est là que réside l'argument principal : tout le travail administratif est fait. La villa est autorisée, le projet est défini, il n'y a plus qu'à construire.<BR><BR> Ce que le permis autorise :<BR><BR> -- Villa de plain-pied -- 117 m² habitables + garage de 18 m²<BR>-- Piscine de 24 m²<BR>-- Terrasse de 32 m²<BR>-- Surface plancher totale : 153 m²<BR><BR> Le terrain est viabilisé en bordure -- eau et électricité disponibles. La défense incendie est validée, une aire de retournement est intégrée, la noue d'infiltration et l'aménagement paysager sont prévus. Tout est pensé pour démarrer sans délai.<BR><BR> Un secteur calme et résidentiel, dans les hauteurs de Bédarrides -- à proximité d'Orange et d'Avignon, sans en subir les nuisances.<BR><BR> Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873884)