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CSF propose cet immeuble à Valence au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026578 · Mis à jour le 01/11/2026
Immeuble
293m2

Iad France - Lucien Rimbon vous propose : VALENCE - BÂTIMENT

Proche de la gare, ce bâtiment de caractère situé en plein coeur de Valence représente une opportunité pour un projet ambitieux.
Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un sous-sol, offrant un volume bâti conséquent à valoriser selon vos besoins.
- RDC : local commercial 111 m²
- 1er étage : T1 bis de 54 m² et T1 bis de 34 m² avec terrasse de 47 m²
- 2ème étage : deux T2 de 37 m² et 57 m²

Que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte, le potentiel est réel.

Son emplacement constitue un atout indéniable : le marché, les commerces ainsi que les établissements scolaires sont à proximité immédiate, la gare est à 1,5 km.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Rimbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 108898347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000042)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6140.00€ et 8360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 000 €
    Immeuble 293m2 à Valence
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    Immeuble 293m2 Valence

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence (82400).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 293 m².
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 140 € et 8 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.